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L'immobile oggetto di questo annuncio è decisamente particolare. Innanzi tutto la zona. Siamo a Predappio lungo Viale Matteotti e davanti a Piazza Garibaldi, ti affacci al balcone e lo scenario è unico.
L'immobile è stato costruito presumibilmente negli anni '30. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni e modifiche. La più significativa è avvenuta nel 1974. Successivamente sono state fatte alcune manutenzioni di carattere ordinario.
Due gli ingressi. Quello da Viale Matteotti dal quale entra solo questa proprietà, mentre dalla laterale Via Gramsci c'è un accesso comune carrabile.
Altra particolarità: le dimensioni. Stiamo parlando di un immobile di circa 260 metri commerciali, ma che complessivamente, nei quattro piani sui cui si sviluppa (dalla cantina al sottotetto), può contare su oltre 400 metri quadrati di superficie. Questo rende possibile fantasticare su almeno tre possibili soluzioni.
La prima, e sicuramente la più accattivante per chi desidera una casa unica e praticamente indipendente, la possibilità di ristrutturare e organizzare gli spazi attuali. Troverai tra le planimetrie anche un rendering che rende l'idea di come trasformare, aggiornare e ammodernare, senza stravolgerlo, il piano che occupa l'abitazione. Tieni conto però che non è stato incluso in questo progetto il possibile utilizzo del sottotetto.
Una seconda possibilità è quella di realizzare due appartamenti. Questo potrebbe essere indicato nel caso il tuo interesse riguardi la necessità di sistemare due famiglie, come ad esempio genitori e figli che desiderano abitare nello stesso contesto ma ognuno con la sua privacy.
Terza e ultima soluzione alla quale abbiamo pensato è quella di un “B&B”, che secondo noi sarebbe fantastica in questo contesto.
A te la scelta! Per il momento ti diciamo solo che la situazione attuale permette di avere a disposizione quanto segue.
Piano terra: androne con ingresso indipendente e scala principale che arriva fino al sottotetto.
Piano primo: ingresso e vari disimpegni, cucina abitabile, salone di oltre 50 mq con 5 finestre e due balconi fronte e retro, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio.
Piano secondo mansardato: tre locali e un disimpegno tutti finestrati.
Piano interrato: due cantine.
Se pensate che lo spazio non sia sufficiente, c'è la possibilità, non compresa in questa offerta, di acquistare a parte uno o due garage.
Come sempre abbiamo parlato troppo!
Tieni conto però di un fatto che nella ricerca della tua casa ideale haisicuramente già sperimentato!. Le case si vedono e si “sentono” solo nel momento in cui varchi la porta di ingresso personalmente.
E' in quel momento che realizzi se il luogo in cui ti trovi, è anche il luogo nel quale ti vedi condividere una parte importante della tua vita con le persone che ami!
Mentre decidi quando fissare un appuntamento per vedere di persona quanto descritto, ti lasciamo alle foto e alle planimetrie.
