Villa in vendita a Verghereto località Capanne

Localita' balze comune di verghereto (fc)a circa 900 mt di quota, dove l'aria montana rinfresca l'estate e tempra l'inverno, bellissima villa di recentissima costruzione ( 15 anni fa) di 200 mq circa, oltre a bellissimo parco piantumato di 4.000 mq dove e ancora possibile edificare un altra casa.I 120 mq al piano terra sono composti da ampia zona giorno dotata di camino e stufa a legna, bagno, centrale termica e da una bellissima veranda vetrata con tetto in legno e muro in sasso completa anch'essa di stufa a legna, perfetta per momenti conviviali e feste. Al piano primo 3 ampie camere con bagno dotato di vasca idro.Costruita con materiali di ottima qualita, la casa e dotata di muro a doppia testa con forati da 20 in entrambe i lati ed isolante all'interno, il tetto e in legno.Oltre a stufe e camino la casa e dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia a gpl.Siamo a 2 passi dalle Sorgenti del Tevere, dalle Cascate di Alfero, dall'Eremo di Sant'Alberico, siamo in un contesto Naturalistico e paesaggistico veramente imponente, con decine di sentieri in grado di offrire un'infinita di percorsi tra boschi e punti panoramici che dominano sulla Romagna, Marche e Toscana.Posto di confine dove culture, sapori e storia si fondono creando un mix unico che per chi apprezza puo donare emozioni a non finire.La casa dominante e panoramica, e adatta per molteplici usi, da semplice Casa sia residenziale che vacanziera, a:Proprieta per 2 o 3 nuclei familiariCasa piu attivita ricettiva con la formula Casa Vacanze, realizzando una struttura con diverse camere o monolocali.Casa con Home Restaurant annesso ( la Veranda vetrata e perfetta per questo scopo)Cio e possibile grazie ad un'importante cubatura residua da utilizzare.Dico sempre che a volte il limite e solo la propria fantasiaLa Proprieta non e isolata ed e all'inizio di un piccolissimo borgo a soli 3 km dalle Balze ed a 8 da Alfero, entrambi paesi a vocazione turistica ma vivi ed abitati tutto l'anno.N. B. Qualora i mobili non fossero di vostro gradimento, vi risolvo subito il problema perche non sono inclusi nella vendita. Prezzo 330.000, 00info roberto pagina facebbok habitagreen.