Rustico in vendita a Santa Sofia giuncheto s.n.c.

Santa sofia totalmente immerso nella natura, a circa 5 km dal paese, in posizione dominante ed isolata ( 550 mt circa di altitudine), Proprietà composta da 2 corpi di distinti di circa 400 mq complessivi, oltre a 40 ettari di Bosco, di cui 3 ettari seminativi.
Il Primo immobile di circa 200 mq è stato ristrutturato nel 2005.
La Ristrutturazione è stata mirata come recupero di una seconda casa, per vivere momenti conviviali, di conseguenza non abbiate pretese di trovare un immobile in Classe A4 con i bagni di Philippe Starck, ma è assolutamente abitabile da subito per chi cerca questo tipo di soluzioni. Divisa in 2 appartamenti il piano terra è composto da zona giorno con camino, 2 camere ed un bagno, il piano primo è composto da ampio salone con camino, camera e bagno.
Il Secondo Immobile ( anche questo di circa 200 mq), ha visto una messa in sicurezza del tetto e strutturalmente non è messo male. Che lavori ci sono da fare? Dipende sempre dalle aspettative e dai soldi da investire.
Il bosco è di circa 40 ettari, di cui 6 di castagneto in parte ancora produttivo, in parte da innestare.
Il riscaldamento attualmente è affidato alle stufe a legna ed ai camini, la Corrente è presente e l'acqua arriva da una sorgente.
Infinite le possibili destinazioni e Notevole il potenziale accomunando, Posizione, Dimensioni Immobili, Stato degli Immobili, Dimensioni Bosco e Sorgente d'acqua:
-Semplice abitazione privata lontano da tutto e tutti
-Seconda casa da godere 365 giorni l'anno
-Abitazione più attività ricettiva che può spaziare dal b&B, alla Casa Vacanze, all'Agriturismo Ricettivo con possibilità di abbinarci anche un Glamping.
In ognuno dei casi esposti si può avere l'autosufficienza sia Energetica che alimentare.
Raccomandazioni
Questo tipo di immobile può veramente essere una Grandissima opportunità per ogni tipo di soluzione elencata ma voglio evidenziare alcune cose che reputo fondamentali.
Posizione molto isolata, con circa 2 km di strada bianca, quindi non verrà data alcuna risposta a domande del tipo Ci sono i Lupi ed i Cinghiali o …. Se nevica cosa faccio?
E' una proprietà adatta e perfetta per chi cerca questo tipo di contesto, ma pensarlo non vuol assolutamente dire di essere pronti a viverlo.
Prezzo € 210.000, 00
Info roberto
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