Casa Indipendente in vendita a Verghereto via Don Francesco Babbini, 84-86

Alfero - verghereto

Nel centro storico di Alfero, spazioso e affascinante terratetto unifamiliare in una zona ideale per coloro che cercano un contesto appartato, ma cittadino, e immerso nella natura. Di particolare interesse, la vicinanza delle cascate dell'Alferello, nonché gli affascinanti boschi, caratterizzati in particolare dalla presenza di castagni, che donano ad Alfero alcuni prodotti per i quali è rinomato: castagne, miele, tartufi e funghi, in particolare porcini.

L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie complessiva di circa 183 m² commerciali.
Facciate e tetto sono stati ristrutturati con stile, ripristinando con cura il sasso a vista. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri.
Di fronte all'abitazione è presente un giardino di proprietà, di 52 m², in cui ricavare uno spazio personalizzato a seconda delle proprie esigenze: dall'orto, al barbecue, allo spazio giochi, relax, lettura. Due tigli assicurano ombra per la calura estiva e profumate fioriture primaverili.

Al piano terra è presente un ufficio, vendibile separatamente, collegato all'abitazione e dotato di ingresso indipendente e bagno.
Di rilievo anche la presenza di un forno a legna, utilizzato in passato da una pizzeria collocata nei locali ora adibiti ad ufficio.
Al piano primo, zona giorno e una camera da letto.
Al piano secondo, tre camere da letto e bagno.
Al terzo piano sono presenti una soffitta e una terrazza di generose dimensioni, circa 24 m².

L'interno è da ammodernare, ma si trova in buono stato, caratterizzato da locali ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Si presta inoltre a una divisione degli spazi per ottenere più unità abitative o una struttura ricettiva. Non da meno, la possibilità di utilizzare questa soluzione come seconda casa in montagna, per una o più famiglie.

Un camino accogliente aggiunge un tocco di calore e tradizione all'abitazione. L'orientamento verso ovest della facciata principale assicura una buona illuminazione naturale durante il pomeriggio.

- soluzione indipendente con giardino
- camino
- forno a legna
- terrazzo
- ufficio al piano terra

Si valutano permute

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto:

Romagna case: 0547.632205

Alessio: 388.3433926

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