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Villa in vendita a Forlì via Macoda, 8

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312.000 €
Forlì, Via Macoda, 8
165 m² 7 locali
IM-1485
Forlì, Via Macoda, 8
165 m² 7 locali
312.000 € IM-1485
Descrizione

Forli' - casemurate

Ristrutturato - classe b

Situata in aperta campagna dove regnano silenzio e calma , su strada secondaria priva di traffico.
In posizione strategica a 20 minuti da Ravenna ,15 minuti da Forlì, 10 minuti da Cesena e Forlimpopoli.

Proponiamo in vendita villa singola su lotto da 800 mq recintato e ulteriori 1000 mq di terreno agricolo adiacente in parte adibito a vigneto.

La soluzione si sviluppa unicamente su un unico livello piano terra.

Ingresso su disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti , due bagni finestrati con doccia , tre camere da letto matrimoniali , cucina abitabile con camino e sala da pranzo.

In cucina è presente una portafinestra che ci consente di accedere agevolmente alla parte più ampia del giardino .

Sul lato posteriore della casa troviamo un spaziosa cantina con due accessi , uno direttamente dall' esterno mentre l' altro dall' interno dell' abitazione.
Qui trova spazio la centrale termica , caldaia a pellet che riscada l' acqua dei termosifoni, boiler elettrico e serbatoio di accumulo .

L' opera di ristrutturazione e aggiornamento della classe energetica ora "B" è terminata nel 2023.
I lavori riguardano :

- impianto elettrico

- infissi in pvc

- scuroni in alluminio

-impianto fotovoltaico

- caldaia a pellet

- boiler elettrico ,aria condizonata ,cancello automatico , pozzo

- pavimenti , porte , rivestimenti , bagni

- facciata tinteggiata con vernice termica e nuova pavimentazione esterna


La soluzione si trova in un contesto ideale per chi ama la campagna e la tranquillità  .
Le stanze sono ampie luminose e gli alti soffitti sono stati dotati di illuminazione con faretti ad incasso .
Il giardino si sviluppa principalmente sul lato opposto alla strada di accesso garantendo così maggiore comfort e privacy e una splendida vista sulle colline di Bertinoro.

- indipendenza tranquillita' e privacy

- su un unico livello

- 800 mq di giardino

- 1000 mq di terreno agricolo adiacente

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Forlì
Indirizzo:
Via Macoda, 8
Codice annuncio:
TC63514741
Riferimento:
IM-1485
Prezzo:
312.000 €
Superficie:
165 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
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