Villa a Schiera in vendita a Forlì via Aldo Vespignani, 37

Rif. 3104-6 zona villagrappa – vendesi villetta nuova costruzione
In un contesto di nuova costruzione situato nella zona di villagrappa, proponiamo in vendita una splendida villetta di circa 200 M², classificata in classe energetica A4. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture, dispone di ingresso indipendente e giardino privato di circa 105 M².La villetta è distribuita su due livelli e si compone come segue:
-piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 29 M², disimpegno, un bagno, un garage di circa 19 M², una tavernetta e due posti auto nel giardino privato.
- al piano superiore troviamo la zona notte con disimpegno, tre camere da letto, di cui: una matrimoniale di 14,45 M² con accesso a un ampio balcone, due camere singole di 11,55 M² e 10,06 M², che affacciano su un secondo balcone e un bagno finestrato.
Caratteristiche tecniche:
La villetta è dotata delle più moderne soluzioni impiantistiche, garantendo un ridotto impatto ambientale e un notevole risparmio energetico. Tra le principali caratteristiche troviamo:
- caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore (senza gas metano)
- riscaldamento a pavimento
- isolamento acustico
- predisposizione per impianto di allarme
- predisposizione per impianto di aria condizionata
- videocitofono
- infissi in pvc bianchi
- tapparelle in alluminio coibentate ed elettriche
- portoncino d’ingresso blindato e coibentato
- porta garage coibentata e motorizzata
- impianto fotovoltaico da 4 kw singolo e autonomo per ogni soluzione
- consegna dicembre 2026
Inoltre, il capitolato prevede un alto grado di finiture.
Classe energetica: A4
Prezzo: € 350.000
Nota: le informazioni fornite non costituiscono un elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni, contattare l’agenzia sogno casa al numero 0543/700549 o 333/7724214, presso via gorizia n. 145.