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Casa Indipendente in vendita a Cesena via Ravennate, 390

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285.000 €
100 m² 3 locali
97668100
Cesena, Via Ravennate, 390
100 m² 3 locali
285.000 € 97668100
Descrizione

Cesena - vigne: a pochi minuti dal centro di Cesena, vicino a tutti i principali servizi e con tutte le comodità adiacenti, proponiamo in vendita graziosa soluzione Trilocale semiindipendente con giardino.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto : al piano terra troviamo un ingresso su luminosa zona giorno living open space , una camera da letto singola ed un bagno. Al piano superiore si sviluppa invece la camera da letto padronale con bagno e terrazzo a vista di 12 mt calpestabili.
Completa la soluzione il giardino di proprietà e un posto auto.
La costruzione offre un ottimo capitolato:
Struttura portante in cemento armato, termocappotto da 16 cm di spessore in eps additivato con grafite, tetto in legno con travi a vista. Impianto di riscaldamento con consumi prossimi allo zero e massimo rendimento grazie all’ utilizzo di un impianto centralizzato e split idronici. Ventilazione Meccanica Controllata con scambiatore di calore. Impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. Controtelai monoblocco (senza cassonetti interni) e Infissi in legno/alluminio (lato interno in legno e lato esterno in alluminio) con tripla guarnizione, serramento scorrevole alzante nella camera da letto al piano primo. Frangisole motorizzate in alluminio. Portone blindato classe 3 (trasmittanza termica < 1,3 e isolamento acustico 34 dB). Porte interne rasomuro. Pavimenti in parquet in zona giorno e notte (escluso bagno e scale dove è previsto gress).

L’immobile si presta a soddisfare le esigenze di un piccolo nucleo familiare, che cerca la tranquillità e l’indipendenza allontanandosi quindi dai grandi contesti condominiali, con inoltre l’esclusività di uno spazio verde all’aperto, ma che comunque necessità di tutte le comodità che una soluzione nuova a chiavi in mano in una posizione strategica può offrire.

I lavori di costruzione sono appena partiti e saranno ultimati entro la fine dell’anno 2023.

Immobile certificato nzeb.

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Cesena
Indirizzo:
Via Ravennate, 390
Codice annuncio:
TC59735950
Riferimento:
97668100
Prezzo:
285.000 €
Superficie:
100 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A+
Mappa
Cesena - Via Ravennate, 390
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