Fabbricato in zona residenziale al rustico (grezzo, in parte senza finiture e impianti) con opere strutturali per zona sismica collaudate.
Il fabbricato ha caratteristiche particolari che lo rendono interessante per realizzare un immobile di elevata classe energetica.
Vani ampi e facilmente ridistribuibili.
Attualmente accatastato al piano seminterrato e terra (dove sono presenti finiture) come laboratorio artigiano (C3) e ai piani superiori come in corso di costruzione (F3).
Trasformabile il tutto in civile abitazione senza necessità di interventi sulle strutture.