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Si vende appartamento indipendente 6 locali più servizi, corte, giardino, in edificio
Bifamiliare nel quartiere Cava a Forlì.
In prossimità della piazza del quartiere, è disponibile alla vendita un appartamento di grande
Dimensione, luminosissimo che affaccia su quattro lati, liberi da altri fabbricati, vista ampia
Anche su giardino pubblico.
L’appartamento è collocato al secondo e ultimo piano di una costruzione bifamiliare e
Negozi, con ingresso indipendente da corte esclusiva, composto da:
? Zona ingresso, ampio ed elegante insieme di stanze giorno con soggiorno,
Cucina-pranzo con caminetto, studio. Segue un disimpegno notte, due camere da
Letto matrimoniali, camera da letto singola, doppi servizi con vasca da bagno, tre
Logge di cui due profonde e arredabili.
? Al piano terra sulla corte è presente un garage con due porte per altrettante auto.
? Completano l’insieme oltre al cortile un giardino/orto.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente un caminetto nella zona pranzo.
L’appartamento è arredato nei bagni e parzialmente nella cucina, qualora potessero
Interessare.
? La costruzione è del 1978
? L’immobile è in perfetto stato di conservazione e funzionalità.
? E’ certificata in classe energetica “G”.
? L’appartamento ha una superficie utile di mq 135,35, mentre le logge sono di mq
16,73 ed i servizi al piano terra misurano mq 23,72. Il tutto per un totale di mq 175,80
Utili calpestabili.
In sintesi:
? Zona Cava centrale
? Vani abitabili 6 + disimpegni e bagni
? 2 Garage
? Mq di superficie utile, circa 176
? Cortile/orto/Giardino per mq 175 circa
? Totale indipendenza
Prezzo di vendita 260.000,00 €
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In alternativa, sulla base di progetto di frazionamento dell’appartamento di cui sopra,
Già predisposto, potranno essere disponibili due appartamenti composti come segue:
? Appartamento 1:
? ingresso,
? cucina/pranzo,
? soggiorno,
? letto matrimoniale
? bagno con vasca
Superficie utile “calpestabile” di mq 59,82, due logge arredabili di mq 13,68 e un
Garage di mq 11,43 per una superficie totale di mq 84,93 cui si aggiunge un posto
Auto esterno di mq 12,50. La corte è in comune.
? Appartamento 2:
? ingresso,
? cucina/pranzo,
? soggiorno,
? letto matrimoniale
? 1 letto singolo/studio
? bagno con vasca
Superficie utile “calpestabile” di mq 47,17, una loggia di mq 3,04 e un garage di mq
11,83 per una superficie totale di mq 89,04 cui si aggiunge un posto auto esterno di
Mq 12,50, La corte è in comune e l’orto/giardino di uso esclusivo.
Il prezzo di vendita dell’appartamento 1 è di 120.000,00 €
Il prezzo di vendita dell’appartamento 2 è di 140.000,00 €
