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Cedesi immobile per attività di ristorazione situato in Corso Garibaldi a Modigliana, nel pieno centro del paese di fronte al municipio.
Il paese dista pochi chilometri da Faenza, Brisighella e Castrocaro Terme.
L'immobile si sviluppa su due livelli, uno leggermente sopraelevato rispetto al piano strada e uno seminterrato.
La sala sopraelevata al piano strada ha una superficie utile di circa 60 mq, soffitti a volta h 4.25 ed un bellissimo pavimento a scacchiera in marmo. E' presente un elegante bancone da cocktail bar in perfetto stato oltre all'illuminazione perimetrale che crea una atmosfera molto suggestiva. La sala è collegata al piano inferiore a mezzo montacarichi oltre alla bella scalinata in cemento. Questa sala si presta perfettamente ad essere utilizzata come wine bar, cocktail bar, gin bar con una identità ben definita a sé stante dal resto dell'immobile.
Al piano seminterrato due ampie sale si estendono per oltre 100 mq utili per la disposizione della clientela. Sono presenti i doppi servizi, un bancone del bar antistante la cucina che è completamente attrezzata. Presenti i servizi per il personale. E' inoltre presente il forno a legna per la pizza.
Il locale ha cessato le attività da 4 anni per cui è necessario un ripristino dei tinteggi. Immobile in classe energetica A1.
Si valuta la vendita dell'immobile ma anche l'affitto. Disponibili a detrarre un eventuale affitto dal prezzo di acquisto.
Contattatemi per qualsiasi informazione ulteriore o per visitare l'immobile.
