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Rif sr1779 a Montiano con ingresso adiacente al Castello , con vista mozzafiato sull'intera vallata sottostante da cui si gode di una visuale privilegiata della bellissima costa Romagnola, vendiamo palazzo di 300 mq sviluppato su 3 livelli completamente da ristrutturare. All' esterno della proprietà si trova un giardino di circa 1800 mq. Giardino che nell'ottica di un recupero urbanistico importante potrebbe creare un accesso anche dalla parte retrostante l'edificio con relativo sfruttamento di corti private. Si sviluppa su più livelli data la morfologia dei luoghi sui quale insiste l'immobile ed è composta da una parte più vecchia risalente agli anni 40 e da una parte più nuova costruita posteriormente negli anni 60.
La struttura dotata di metrature generosissime si presta a svariate tipologie di intervento riqualificativo, non ultima la creazione di più unità immobiliari godendo il lotto di capacità edificatoria residua. I 1800 mq di area verde che si estende davanti anche ad unità immobiliari di altre proprietà potrebbe essere oggetto di trattativa economica per la cessione di porzioni di tale area, ai diversi proprietari al fine di far acquisire agli stessi un accesso carrabile alle loro corti private che attualmente non possono giovare di questa opportunità.
L'immobile si presenta in condizioni non particolarmente consone alle esigenze abitative moderne perciò abbisogna di un'importante opera di ristrutturazione e riqualificazione c
In allegato le piante progettuali di uno studio di fattibilità per una ristrutturazione dalla quale poter ricavare anche più unità immobiliari dello Studio di Progettazione " laprimastanza" di Montiano.
Richiesta 180.000 euro
Per info Stefano 3487427589 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
