Villa in vendita a Cesena via Rio Marano

Alle porte di Cesena, in zona verde e pianeggiante, esclusiva villa con incantevole parco privato di circa 6.500 mq

L'abitazione è realizzata su un piano abitativo sfalsato oltre all' interrato e il soppalco. Attualmente è predisposta per due unità immobiliari.
- Il piano Terra è concepito con un luminoso soggiorno con cucina a vista sul quale si affaccia il soppalco soprastante con grandi aperture sulla proprietà. Salendo qualche gradino si accede alla camera padronale con cabina armadio e alla seconda unità con due camere letto.
- Il piano seminterrato comunicante con il piano primo, ma anche con accesso privato, è composto da una grande tavernetta, locale con allacci cucina, vani tecnici e lavanderia.
- Il soppalco a vista sul soggiorno è l'ideale per una zona living o uno studio
Sono presenti due bagni in zona interrata oltre lavanderia, tre bagni nel piano terra-rialzato di cui due privati per la zona notte.

L'esterno è il vero plus di questa proprietà. In continuità con il soggiorno è presente il porticato che si affaccia alla piscina a sfioro 14 x 7 dotata di zona spogliatoi bagni e doccia.
La zona bbq in muratura permette la comodità di una cucina professionale all'aperto.
Il verde che circonda la casa è protetto dalla siepe perimetrale e arricchito da adulti alberi da giardino. E' l'ideale per chi desidera vivere all'aperto e godere della vista che spazia fino alle colline circostanti.

Le dotazioni tecniche e gli accessori sono innumerevoli e all'avanguardia:
- Tetto in legno ventilato
- Termocappotto in sughero
- Infissi finstral alte prestazioni
- Pergola ombreggiante per 3 posti auto con ricarica elettrica
- Impianti fotovoltaici 6,6 Kw (Resa gse € 4600/anno) + 7,2 Kw con batterie accumulo
- Riscaldamento a pavimento
- Clima con pompa di calore
- Impianto elettrico domotico
- Impianto irrigazione con pozzo
- Piscina con acqua salata
- Illuminazione esterna
- molti altri accessori
Se se alla ricerca di un luogo dove poter stare bene con la tua famiglia a due passi dal centro città, questa è la casa giusta per te