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Villa in vendita a Catanzaro viale Vincenzo Gattoleo, 127

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259.000 €
142326 - 24/12/2024
Catanzaro, Viale Vincenzo Gattoleo, 127
222 m² 6 locali
259.000 € 142326 - 24/12/2024
Descrizione

Situata nella zona nord di Catanzaro (Piterá), questa villa unifamiliare si trova in Viale Vincenzo Gattoleo, una zona residenziale che offre tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in una delle aree più apprezzate della città.

La villa si sviluppa su tre piani e vanta una superficie commerciale di circa 222 metri quadrati. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere da letto ben illuminate e un bagno. Piano primo ingresso, salone doppio, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e un terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza di una mansarda arredata composta da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno aggiunge ulteriore spazio abitativo, mentre un armadio a muro offre praticità e organizzazione. Il giardino privato circonda la proprietà, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato , con infissi esterni in doppio vetro e pvc che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori, e il climatizzatore autonomo offre comfort tutto l'anno con un impianto freddo/caldo. La villa dispone di un box auto e tre posti auto, oltre a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Panoramico

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Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Catanzaro
Indirizzo:
Viale Vincenzo Gattoleo, 127
Codice annuncio:
TC65516123
Riferimento:
142326 - 24/12/2024
Prezzo:
259.000 €
Superficie:
222 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
Mappa
Catanzaro - Viale Vincenzo Gattoleo, 127
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