Terreno Agricolo in vendita a Taverna ciricilla, Taverna cz, Italia

Offriamo in vendita un ampio terreno agricolo con area boschiva nel comune di Taverna (cz), che si estende per 13,04 ettari lungo entrambi i versanti del fosso nella Valle di Ciricilla, area rinomata per l'ex sciovia e i sentieri escursionistici del cai.

La proprietà è suddivisa in due aree principali:

•Seminativo irriguo: La zona adiacente al fosso è destinata a seminativo irriguo, ideale per colture ortive di montagna grazie alla disponibilità di risorse idriche naturali, ed è adatta anche al pascolo.
•Area boschiva: La parte restante è coperta da un bosco di alto fusto, con pino laricio e faggio. L'area frutta già un reddito grazie alla vendita del legname.

Caratteristiche principali:

•Superficie totale: 13,04 ettari
•Seminativo irriguo: Perfetto per colture di montagna
•Area boschiva: Pino laricio e faggio in ottime condizioni
•Ideale per il pascolo: Ampi spazi aperti adatti al pascolo di animali, con abbondanza di risorse idriche per l'abbeveraggio e supporto all'allevamento.
•Risorse idriche naturali: Abbondanza di sorgenti che favoriscono la crescita vegetativa
•Opportunità di valorizzazione: Possibilità di sfruttare il macchiatico per il taglio delle piante mature

Opportunità Edificatorie:
Come descritto nel certificato di destinazione urbanistica, è possibile costruire diversi edifici a servizio dell'agricoltura, tra cui strutture residenziali, magazzini, locali per la lavorazione e vendita dei prodotti agricoli, ricoveri per macchine agricole, serbatoi idrici e strutture per l'allevamento. È inoltre consentito l'agriturismo e la realizzazione di insediamenti agricoli con finalità sociali, oltre a strutture per attività sportive all'aperto come equitazione, piste ciclabili e campi da gioco.

Una proprietà versatile, perfetta per attività agricole, forestali, zootecniche e ricreative, con molteplici possibilità di sviluppo.

Punti di forza dell'immobile:
- Terreno misto: Seminativo e bosco di pino e faggio.
- Acqua abbondante: Numerose sorgenti per irrigazione naturale.
- Valorizzazione macchiatico: Area boschiva già a reddito.

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