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Situato nel centro storico di Catanzaro, l'appartamento si trova in Vico III Gradoni Porta Marina, una zona che offre un contesto tranquillo e riservato. La posizione al piano terra di un edificio di un solo piano garantisce un accesso comodo e diretto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale.
L'immobile, con una superficie commerciale di circa 26 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e un angolo cottura che si integra perfettamente con lo spazio abitativo. Il bagno completa la composizione, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono a garantire una buona luminosità e isolamento.
L'appartamento è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, sebbene non arredato. Il riscaldamento è assente, ma è possibile utilizzare una stufa a metano per riscaldare l'ambiente. Non è presente un sistema di climatizzazione, e l'immobile dispone di un solo lato libero. Non è previsto un servizio di portineria e non vi è un giardino. La categoria catastale è a/4, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione semplice e funzionale.
Punti di forza dell'immobile:
- Ingresso autonomo
- Semindipendente
L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di piazza roma (90 m) e piano casa (420 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola media statale mazzini (200 m), scuola media statale "bruno chimirri" e altre 3 scuole nel raggio di 320 m.
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