Intero Stabile in vendita a Catanzaro via Bellino, 64

Proponiamo in vendita metà stabile situato su Via Bellino, una zona in forte espansione e posizionata sulla strada principale. L'immobile offre un'ampia area esterna adibita a parcheggio e presenta diverse soluzioni di investimento vantaggiose.

Caratteristiche Principali:
-Accesso Diretto dalla Strada Principale: Gli immobili in vendita hanno il privilegio di un accesso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità pubblicitaria a migliaia di persone che percorrono quotidianamente la strada che collega tutta la costa catanzarese.
-Posizione Strategica: Situati a breve distanza da Catanzaro Lido e dal centro commerciale Le Fontane, gli immobili godono di un'ottima connessione con il resto della città e della provincia.

Dettaglio degli Immobili in Vendita:
1. Appartamento al Primo Piano:

-Superficie: 190 mq
-Condizioni: Ottime
-Include: Sotto tetto
-Rendita Attuale: €6.000,00 annui
-Ampia area parcheggio

2. Tre Locali Commerciali al Piano Terra:

-Caratteristiche: 4 vetrine fronte strada, costruiti con solaio industriale
-Include: Grande area adibita a parcheggio
-Rendita Attuale: €24.000,00 annui

3. Tre Laboratori al Piano S1:

-Caratteristiche: Altezze superiori a 6 metri
-Include: Grande area adibita a parcheggio
-Rendita Potenziale: Uno dei locali recentemente locato con una rendita di €12.000,00 annui

Rendita Annua:

-Rendita Attuale: €30.000,00 annui con contratti già in essere.
-Rendita Potenziale Stimata: €50.000,00 annui.

Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per investire in una proprietà situata in una zona in forte sviluppo, con rendite già consolidate e potenzialità di incremento significative.

Punti di forza dell'immobile:
- Zona in espansione
- Ottima rendita
- Ampio parcheggio

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