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(fg73) questo immobile pio' essere visionato virtualmente con gli appositi visori per realta' aumentata disponibili c/o tutte le agenzie scegliamocasa.it
Proponiamo in vendita, nel quartiere Pontegrande a Catanzaro, bellissima Villetta a schiera libera su tre lati con una superfice utile calpestabile di 300mq.
Il quartiere Pontegrande è tra i più serviti della città, grazie alla presenza di Supermercati, Uffici pubblici e privati, uffici postali, Piscina Comunale, Campi da Tennis, ingresso nord del parco della bio-diversità Mediterranea ed a pochi passi dall'Ospedale Civile.
L'unità abitativa soddisfa le esigenze di una famiglia che cerca ampi spazi e finiture raffinate in un contesto signorile e ricercato; il complesso condominiale infatti è composto da 10 Unità a schiera su area privata chiusa perimetralmente ed accessibile tramite cancello automatico carrabile ed ingresso pedonale assolutamente esclusivo tramite scalinata dell'800 con nicchia votiva, che rappresenta un reperto di grande valore storico ed architettonico in stile liberty.
L'area su cui insiste il complesso era il parco dell'antica antistante Villa Bly, edificio nobiliare dell'800 in stile liberty.
L'area esterna del condominio è perimetrata e video-sorvegliata e comprende aree verdi con percorso relax e panchine, alberi da frutto ed ulivi, oltre a contenere due posti auto assegnati con relativo numero a ciascuna unità oltre a svariati posti liberi per gli ospiti in sosta. E' anche prevista un'area parcheggio moto.
Ciascuna unità ha inoltre un giardino di proprietà esclusiva in corrispondenza dell'ingresso privato, ed un grande terrazzo panoramico con vista ampia ed aperta; nello specifico l'unità oggetto del presente annuncio dispone del terrazzo più grande, essendo unità di testa, aperta su tre lati, dispone infatti di un terrazzo di 85 mq con vista mozza fiato immersa nel verde, dove la famiglia organizzava elegantissime feste.
I 300 mq calpestabili sono distribuiti su 4 livelli come di seguito descritto :
Piano Terra : ingresso (impreziosito da una bellissima boiserie in legno) su ampio e luminoso soggiorno, Grande Cucina Doppia abitabile, con camino e doppio balcone da cui si accede al grande terrazzo, bagno di servizio del piano e scala;
Piano Primo : 3 Camere da letto (di cui la padronale particolarmente ampia), tutte con balcone, e due bagni (di cui il principale attrezzato sia con vasca che con comodo box doccia);
Piano Secondo Mansardato : attrezzato come una vera e propria suite con grande camera matrimoniale (totalizzando 4 camere da letto), bagno ad uso esclusivo e particolarmente ampio (totalizzando 4 bagni), camera adibita a cabina armadio.
Piano -1 : seminterrato, contenente ampia camera per feste/pranzi, dispensa alimentare e grande locale dove poter realizzare una seconda cucina per il piano (oppure una palestra come in alcune delle unità limitrofe, o quant'altro di specifico interesse dei nuovi proprietari) e un grande locale caldaia/autoclave adibito anche a ripostiglio viste le generose dimensioni.
Tra le pertinenze condominiali si segnala anche la presenza di un tunnel condominiale oggi adibito a grande cantina comune.
La soluzione abitativa, sicuramente non accessibile a tutti, soddisfa l'esigenza di avere una villetta con ampi spazi esterni privati e dimensioni interne comode ed importanti, pur rimanendo in un'area centrale e ben servita che consente alla proprietà di uscire a piedi a fare la spesa e raggiungere tutti i servizi primari e questo rappresenta un lusso non facilmente conciliabile con la tipologia di villetta.
Ad impreziosire ulteriormente la proposta è la presenza di armadiature su misura e finiture di particolare pregio architettonico.
L'immobile è abitabile da subito senza particolari interventi edilizi.
