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A pochi passi dal centro di Acireale, la via Grassi Bertazzi è ubicata a 400 m dalla Piazza Livatino ubicata tra le arterie principali dell'acese, tra cui la via John Fitzgerald Kennedy ed il Corso Italia con le attività commerciali ed i servizi di prima necessità, panifici, bar, studi professionali, farmacie ed officine raggiungibili a piedi ed il salone di bellezza direttamente sotto casa.
Il contesto è per lo più con condomini edificati tra gli anni '60 e '70, nonché attività commerciali al piano strada, con un'area a parcheggio nelle immediate vicinanze.
Il condominio: edificato nel 1965, l'accesso è direttamente dalla via Grassi Bertazzi con l'accesso carrabile all'area garages sottostante il condominio, accanto al portoncino condominiale. Lo stabile si sviluppa su otto elevazioni ed ospita 32 famiglie divise su due scale divise dall'androne condominiale.
L'appartamento: al secondo piano ascensorato del condominio, ha accesso su un comodo ingresso che si sviluppa in un corridoio a disimpegno per tutti gli ambienti di casa. I vani son tre, di cui due esposti a Nord con uscita su balcone unico lato via Grassi Bertazzi, l'altro esposto a Sud con uscita su terrazzino a livello che si collega al balcone accessibile anche da cucina e bagno. Una lavanderia con secondo servizio a completare gli spazi interni di casa. Un garage di mq 13 compreso nella vendita. Le condizioni son da ristrutturare, da rivedere gli impianti elettrico ed idrico che son stati rifatti 18 anni fa, riscaldamento con 3 climatizzatori, infissi in ferro monovetro.
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