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Villa in vendita a Zafferana Etnea via Riggio

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135.000 €
256 m² 5 locali
132954 - 19/12/2024
Zafferana Etnea, Via Riggio
256 m² 5 locali
135.000 € 132954 - 19/12/2024
Descrizione

La proprietà si trova in una zona tranquilla e non troppo isolata al di fuori del centro di Zafferana Etnea, si erge su un lotto di terreno di circa 850mq e dispone di ingresso pedonale e carrabile (possibilità di parcheggio auto interno).

Con una superficie di 239 mq catastali, l'unità abitativa si compone di 3 piani suddivisi come segue:
- un luminoso piano seminterrato dove troviamo la zona giorno della casa: ampio soggiorno con angolo camino, cucina, piccolo ripostiglio (adibito a wc), cantina (in cui oggi sono presenti le botti del vino). Ulteriore cantina/ripostiglio con accesso esterno.
- dal corpo scala si raggiunge il piano rialzato in cui si trovano tre camere da letto e uno spazioso bagno con doccia. Il piano usufruisce di un grande balcone che si estende su tre lati.
- da una scala a chiocciola esterna si raggiunge la mansarda. Su questo piano (altezza linea di colmo circa 4,5mt), si potrebbero ricavare ulteriori due camere con bagno e un terrazzino con una meravigliosa vista sull'Etna.

Allo stesso livello del piano giorno troviamo una zona terrazzata prospiciente il giardino, in cui sono presenti angolo barbecue, forno a legna e punto acqua con lavanderia.
Al piano giardino abbiamo un ampio ripostiglio in cui veniva alloggiato il torchio per la produzione del vino e una grande cisterna di acqua. Nel terreno vi sono alberi da frutto (susino, limone, viti, etc.) e piante aromatiche.

La villa è ideale per chi vuole godere della tranquillità della campagna restando vicino alle attività di prima necessità.

L'immobile é interamente da ristrutturare (sia internamente che esternamente).

Punti di forza dell'immobile:
- ampio giardino
- zona abitata
- vicino al centro del paese

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Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Zafferana Etnea
Indirizzo:
Via Riggio
Codice annuncio:
TC65485457
Riferimento:
132954 - 19/12/2024
Prezzo:
135.000 €
Superficie:
256 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 3,51 kWh/m2 anno
Mappa
Zafferana Etnea - Via Riggio
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