Porzione di Casa in vendita a San Giovanni la Punta

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di acquisto: splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in Via Fisichelli, San Giovanni La Punta (ct). Queste residenze sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo e sono caratterizzate da dettagli costruttivi di alta qualità. - prezzi a partire da € 325.000 -

Descrizione dell'Immobile:

Le ville, disposte su un unico livello, si compongono di:

- Un ampio ingresso con soggiorno e cucina open space.
- Due bagni moderni e una lavanderia.
- Tre camere da letto, di cui una con accesso a un portico esterno.

Caratteristiche Costruttive:

Strutture Portanti: Solai in laterocemento con adeguata coibentazione acustica e termica. Fondazioni a platea e struttura a telaio in cemento armato ad alta resistenza, conformi alle normative antisismiche vigenti.

Murature Perimetrali e Tramezzi Interni: Involucro perimetrale ad alta efficienza energetica, blocchi ytong clima plus, strati di lana di roccia e pannelli di cartongesso, garantendo isolamento termico e acustico di classe energetica A++++.

Coperture e Impermeabilizzazione: Copertura piana con muretto perimetrale e scossalina coprimuro, impermeabilizzata con guaina armata al poliestere e strutture per pannelli fotovoltaici.

Infissi Esterni: Finestre e porte-finestre in alluminio preverniciato a taglio termico, con profili ad alta resistenza e vetro satinato nei servizi igienici.

Pavimenti e Rivestimenti: Gres porcellanato di prima scelta per pavimenti e rivestimenti, con possibilità di personalizzazione.

Impianti: Elettrico sottotraccia con predisposizione per allarme e videosorveglianza, impianto telefonico e citofonico, antenna digitale centralizzata, impianto fotovoltaico da 3 kW, impianto di climatizzazione centralizzato con pompa di calore.

Area Esterna:

Giardini privati con punti acqua e pozzetti elettrici.
Pavimentazione autobloccante per camminamenti e aree di parcheggio.
Muri di recinzione in pietra lavica con ringhiere metalliche lavorate e cancelli carrabili e pedonali predisposti per apertura automatica.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che coniuga perfettamente modernità, efficienza energetica e un’atmosfera accogliente.

Queste straordinarie ville rappresentano la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica, con facile accesso a tutti i servizi essenziali.

Prezzi a partire da € 325.000 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it