Villa in vendita a Pedara via della Regione

Pedara, Piano Ellera a quota 1100, in zona c del Parco dell'Etna, Etna Real Estate propone in vendita un'incantevole villa su strada privata con cancello, immersa nel verde e nella tranquillità, circondata da 3000 mq di parco, prevalentemente castagneto, con pini, abeti, querce, ciliegi. Sono presenti due accessi al giardino, uno pedonale e uno carrabile.
La villa può essere divisa in due unità totalmente indipendenti o divenire una interessante soluzione ricettiva (B&B, casa vacanze ecc), data la posizione strategica trovandosi ad appena 20 minuti dal Rifugio Sapienza e a pochi passi dai principali centri di interessi della zona.
La villa si dispone su due piani per un totale di circa 240 mq. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living interamente arredata con mobili artigianali in pino di Svezia, con soggiorno, ampio camino, sala da pranzo, cucina abitabile, vano lavanderia con doccia, ripostiglio e servizio. Il piano primo, al quale si può accedere sia tramite scala interna che esterna, è composto da salotto, quattro camere e il servizio. Tutto il piano è servito da un terrazzo sul quale insiste anche un portoncino di ingresso, tale da poterlo rendere totalmente indipendente dal piano sottostante.
La parte esterna adiacente alla villa è pavimentata in pietra lavica e si presta a momenti di relax e convivialità, dotata di barbecue e forno a pietra.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gasolio ed è presente una vasca per la raccolta dell'acqua piovana. La casa si può acquistare con il mobilio.