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L’agenzia Immobiliare oltrehome, ha il grande piacere di proporre in vendita, “un’occasione unica!!!”, un magnifico terreno edificabile di ben 50,000 mq, a ridosso della costa, con vista sul Golfo di Messina, ed il magnifico panorama del Vulcano più alto d'Europa, l'Etna, che ne completa il dipinto. Indice di edificabilità = 1,32mc/mq (Zona Residenziale), 2,30mc/mq (Zona Commerciale).
La posizione è assolutamente perfetta! Trovandosi a soli 10 minuti dal casello autostradale, 20 minuti da Taormina e dall'Aeroporto Internazionale di Catania. Dispone di n.2 accessi privati alla spiaggia, su cui si possono predisporre dei solarium riservati agli ospiti e/o residenti. A poca distanza, vi è un porticciolo che può ospitare dei piccoli natanti. A qualche chilometro, c’è il grande Porto Turistico dell'Etna, valore aggiunto della nostra proposta, perché, potendo ormeggiare oltre 350 natanti e Yacht fino a 130 mt di lunghezza, permettere di accogliere il vero turismo di “livello”, qualora si voglia sviluppare un progetto turistico alberghiero, infatti, su tutta la costa che va da Catania sino a Taormina, non esistono strutture recettive con queste caratteristiche assolutamente uniche, capaci di proiettarsi direttamente verso Taormina, ma valorizzando il territorio circostante.
Al momento, sono previsti: - n.8 Palazzine da 4 appartamenti con ingresso indipendente, 2 piani fuori terra + sotto tetto + 1 piano sotto terra (lotto 10); - n.15 Villette a schiera (lotto 13);- n.64 Appartamenti sviluppati su 16 edifici (lotto 14);- n.1 Locale Commerciale da 650mq su 3 livelli e n.1 bottega da 250mq; - n.2 Accessi diretti al mare.
Vi è la possibilità di realizzare una delle seguenti opere:
Struttura turistico-alberghiera, Resort di lusso con piscina coperta/scoperta, sala conferenze ed almeno 200 camere, funzionante 12 mesi l'anno, grazie a convegni di settore e gestione Tour Operator.
Area residenziale con diverse tipologie di alloggi, condomini da 4 piani, ville e villette a schiera con n.2 locali commerciali da adibire a bar/ristorante e piccolo supermarket.
Realizzazione di circa 65 villette indipendenti ognuna con giardino di pertinenza, posto auto, piscina.
Realizzazione di una struttura condominiale con la stessa forma strutturale del Resort turistico, ma con all'interno appartamenti “smart di alto livello”, dotati di ogni tipo di comfort oltre a piscina interna ed esterna in comune, palestra, campi da tennis e servizi generali per i condomini...
...o molto altro. Infatti sono soluzioni sviluppate, con l'auspicio di proporre agli interessati, delle idee Vincenti.
La Documentazione, è disponibile alla visione per la valutazione dell’investimento. Lo Studio Tecnico che ha Concepito ed Ideato i progetti, ha un’esperienza ultra ventennale, e vanta innumerevoli realizzazioni sia in Italia che all’estero, si rende disponibile per eventuali chiarimenti tecnici e/o collaborazioni.
Per quanto riguarda il prezzo di vendita del terreno, la richiesta è di Euro 3.500.000,00.
Https://youtu.Be/mur_p-ytbkk
