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La Luxury Immobiliare propone in Locazione nuova villa singola nel Comune di Pedara.
La villa è in classe A4 con fotovoltaico da 3 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico.
La metratura è di 180 calpestabili su tre piani con riscaldamento e raffreddamento autonomo a pavimento, rifiniture lusso e classe Enegetica: A4
Piano terra: ingresso su salone e bagno di servizio, balconato con vista mare.
Piano interrato: ingresso su ampio salone con cucina a vista, 1 ampio bagno con doccia, 1 lavanderia, la particolarità è la luminosità derivante dalle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso sul lato piscina e giardino.
La piscina con acqua salata di 4mt x 8 mt profonda 1,70 ha predisposizione al riscaldamento è ricoperta in legno parquet a listoni.
Il primo piano comprende 2 camere da letto e bagno con doccia oltre alla camera matrimoniale con bagno privato annesso.
Dal piano terra e primo si ha una bellissima vista mare.
Comfort:
Immobile moderno e garantito
Infissi in pvc garantiti 10 anni con assicurazione Sai
Impianto di raffreddamento e Riscaldamento a pavimento con fornitura di deumidificazione sia canalizzata che a parete in ogni stanza
Caldaia a condensazione
Porta blindata
Automazione Cancello della Faac con apertura bomotica
Impianto elettrico esterno al giardino con faretti a Led ip67
Impianto di fornitura e montaggio di faretti interni, esterni sotto balconi, vani, porte e finestre, Led su pareti e sottotetto
Impianto d’allarme e videosorveglianza
Luci di cortesia
Prefuscolari
Capitolato di prima scelta
Sistema d' allarme con video sorveglianza integrato.
Piscina con acqua salata di 4 mtx8 mt profondità 1,70, con scala interna, in acciaio per pareti e base in cemento, locale macchine interrato con prefabbricato in cemento, kit pulizia, tubo telescopico, predisposizione al riscaldamento, il rivestimento esterno a pavimento bordo piscina è in pvc, Naturiform, Gallegiante di colore grigio.
Il giardino è rifinito di prato inglese tipo gramignone, attorniato di palme, alberi d’ulivo e bonsai.
Impianto d’irrigazione
Riserva idrica di 7.500 lt, autoclave
Caldaia a condensazione di ultima generazione
Impianto fotovoltaico di 3Kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo.
Solare termico.
Rivestimento della scala interna in quarzo bianco e battiscopa per tutti i tre piani in quarzo.
La villa viene consegnata con le caratteristiche di chiavi in mano.
Prezzo di richiesta Euro 2.000,00 mensili
Cauzioni n° 1 mensilità.
L'annuncio è rivolto solo a dipendenti base nato o con contratti aziendali.
Per visite contattare l' ag. Rizzo Tiziana 346/4176374.
