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Si tratta di una villetta su un livello, situata a Caltagirone, in contrada San Nicolo' Le Canne, una zona in forte espansione, residenziale e non molto distante dalla città.
Si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è dotato di una superficie totale di 50 metri quadrati, e di metri quadrati 20 di veranda esterna calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione degli ambienti è molto funzionale.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina, dotato di ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino circostante.
La villa è composta complessivamente da 3,5 locali, sala con cucina, due camere da letto, ed un bagno, in grado di ospitare comodamente una famiglia.
Il bagno, dotato di tutti i sanitari e una comoda doccia, è stato recentemente ristrutturato come il resto della casa.
La veranda esterna posta all'ingresso della villetta è coperta da una tettoia di recente realizzazione, molto comoda per pranzare e cenare all'aperto e godersi momenti di relax sul giardino circostante.
Il giardino, è curato nei minimi dettagli ed il terreno di mq 4500 è piantumato con alberi da frutta ed ulivi.
La proprietà ha all'esterno un locale per attrezzi da giardinaggio, un barbeque ed un pozzo che garantisce un estrazione continua di acqua.
