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Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 metri quadrati, situato al piano terra, in Via Rosario Pitrelli, 60 in Contrada Mazzone, una tranquilla zona residenziale di Caltagirone.
L'immobile si presenta in stato di ristrurtturazione da ultimare, completamente ristrutturato nelle parti strutturali impianti luce, idrico, riscaldamento, massetto e infissi nuovi e pronto ad essere pavimentato e piastrellato.
Attualmente è libero al rogito e dispone di un ingresso con cancello in comune con altra abitazione e corte indipendente.
La metratura totale, di 145 metri quadrati, corrisponde anche alla superficie calpestabile dell'appartamento, garantendo spazi generosi e confortevoli.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni da ultimare, dando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli infissi e le finestre sono nuovi, realizzati con materiali di alta qualità e dotati di doppi vetri per garantire un isolamento termico e acustico ottimale.
L'appartamento dispone anche di un ampio balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi.
Da una scala esterna, si giunge ad un'ampia terrazza al piano superiore, utilizzabile come solarium o edificabile.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato all'interno del cortile condominiale.
Possibilità di acquistare il locale sottostante di mq 171 con il cortile ed il terreno, di altro proprietario, per poter usufruire di più spazi ed avere una proprietà completa.
La posizione strategica dell'immobile non distante dal centro città, ma che garantisce tranquillità, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie e negozi, rendendolo ideale per una famiglia in cerca di comodità e praticità.
