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Presentiamo in vendita un loft di nuovissima costruzione situata a Trecastagni, caratterizzata da un'ottima posizione all'ultimo piano di un edificio di 2 piani.
La superficie totale dell'immobile è di 65 metri quadrati, con un ampio open space, bagno, cucina.
È ideale per una coppia o una persona in cerca di un ambiente intimo e accogliente.
L'immobile attualmente risulta catastato come c/2, ma è in corso il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, documenti in false di rilascio
Il loft è stato curato e rifinito minuziosamente, sono stati utilizzati materiali eccellenti, tra cui rubinetteria Paffoni, ceramiche Mirage Absolut, infissi tt 80, vVelux, elettriche, con telecomando, caldaia in classe A, Sistema di antifurto.
Ll bagno, moderno e funzionale, dispone di tutti i comfort
Un balcone e un terrazzo presente completano l'abitazione, offrendo un delizioso spazio all'aperto dove godere di momenti di relax e di una vista panoramica sul paesaggio circostante, Vista Etna e vista Mare mozzafiato.
Inoltre, è incluso un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto, e vano ascensore predisposto per l'istallazione di un ascensore privato fino al piano sotto, da dove si ha ingresso indipendente per accedere all'immobile.
Il riscaldamento è centralizzato, con predisposizione per impianto monorotore di tre pompe di calore da 1200 btu, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio economico.
L'edificio è composto da 2 piani in totale, garantendo una tranquilla e riservata privacy.
Questa nuovissima costruzione rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in uno spazio moderno, confortevole e dotato di ogni comfort, in una delle zone più belle ed esclusive di Trecastagni.
