Appartamento in vendita a Catania via Sebastiano Guzzoni, 2/a

Appartamento panoramico di 4,5 vani 91 mq con balcone terrazzato.

Via sebastiano guzzoni 2/a - barriera.

Presentiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni in zona Barriera e precisamente in via Sebastiano Guzzoni di mq 91 vani 4,5, posto al quinto piano di un residence composto da 18 famiglie.

Composizione:
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e si distribuisce come segue: ingresso su ampio disimpegno, 3 camere da letto con affaccio su balcone terrazzato con vista Etna e mare, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Dalla cucina si esce su altro balcone verandato con piccola lavanderia. Possibilità di acquistare un comodo garage di 11 mq circa, presente all'interno dell'area condominiale al prezzo di € 11.000.

Particolari:
Doppi infissi in vetro camera, porta blindata, allarme, termosifoni in ghisa in tutte le camere, impianto elettrico ed idrico a norma di legge con rilascio di certificazione.

Situazione urbanistica e catastale:
L'edificio è ante '67. I proprietari con l'aggiornamento della planimetria catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni, hanno fatto richiesta di agibilita' regolarmente rilasciata nel 2018.

A.P.E classe energetica d rilasciata nel 2018.