Negozio in vendita a Catania

In vendita a Catania, si dispone di un deposito c/2 in ottimo stato, attualmente dato in locazione.
Produce un reddito annuale di €.12.000,00 - ottimo per investimento.
L'immobile è situato al seminterrato di un edificio di recente costruzione e gode di una posizione strategica e di grande visibilità.Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 322 metri quadri, di cui 320 metri quadri calpestabili, ed è composto da un unico ampio ambiente, ideale per svolgere diverse attività commerciali.
L'ampia metratura garantisce la massima versatilità per effettuare scarico e carico delle merci agevolmente, consentendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile.All'interno sono presenti due bagni, che garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale.
Inoltre, il locale dispone di un impianto di aria condizionata già installato, che garantisce un clima sempre piacevole anche nei mesi più caldi.Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro al mese, rendendo il locale ancora più conveniente e accessibile per chiunque desideri avviare la propria attività commerciale.Inoltre, grazie alla sua posizione al seminterrato, il locale offre una maggiore privacy e tranquillità rispetto ai locali posti al piano terra, pur mantenendo una grande luminosità grazie alle ampie finestre presenti.Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in vendita a Catania, pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze, in una zona di grande passaggio e vicina a tutti i servizi principali.
Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un ambiente moderno e funzionale!
Nb possibilità di acquistare altri n2 depositi adiacenti di mq 440 e mq 222.
Nb il deposito non è camionabile ma bensi solo per furgoni
Nb. Il deposito puo' essere vendibile anche affitto con riscatto