Rustico in vendita a Caltagirone via Circonvallazione, 339

Via Circonvallazione - Caltagirone -

°Immersa nel cuor del centro storico di Caltagirone.
°Anni 900
°Cantina
°Ampi spazi esterni tra cui il giardino-terreno e ampia terrazza
°Ingresso indipendente
°La tenuta composta da 4 ettari di terreno e da un'elevata riserva idrica.

La Remax vi presenta un ampio casale di 600 mq,vicino la "Villa Comunale e Scalinata della Matrice"di Caltagirone.
La proprietà è composta da:
Al piano terra da un ampio ingresso;
Una camera con bagno;
Una cabina armadio e una cantina.
Al primo piano un salone - salotto;
Una camera e uno studio.
Al secondo piano tre camere da letto e due bagni.
Al terzo ed ultimo piano:
Un cucinino; una sala pranzo e un bagno.

All' esterno del casale troviamo 4 ettari di terreno coltivato con pini,cipressi,palme,gelsi e araucaria.
Troviamo anche un pozzo con una sorgente d'acqua autorizzato.
L'immobile è tutto a norma di legge dunque si potrà usufruire delle agevolazioni fiscali come i lavori di riqualificazione energetica e antisismica, con facoltà di cessione del credito maturato agli istituti bancari, oppure di beneficiare dello sconto in fattura dall'impresa che esegue i lavori.

Ideale per un investimento di tipo ristorazione o di vitto e alloggio.