Villa in vendita a Pedara via Della Regione, 57

Rif.: 30721240-66
A Pedara, Tarderia proponiamo una splendida Villa singola in discrete condizioni, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde.
La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, senza spese condominiali e suddivisa su tre piani, per un totale di 442 M² di superficie complessiva e 412 M² calpestabili.
L'immobile, costruito nel 1972, si distingue per il suo stile siciliano caratteristico che si integra perfettamente con l'atmosfera circostante. L'ingresso principale, dotato di un ampio portico coperto, introduce alla zona giorno, composta da un accogliente salone dotato di camino, una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, tutti con accesso diretto al giardino circostante.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano le due spaziose camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo. Il terzo piano è dedicato a una grande mansarda, tetti abbastanza alti, con due ulteriori stanze da letto, una sala hobby, attualmente con carambola, bagno e ulteriore cucina. Il tutto circondato da 3.000 mq. Di terreno circostante, nel quale è presente una dependance con grande sala, cucina e forno dove possibile preparare e gustare delle ottime pizze in compagnia di amici.
La proprietà è inoltre dotata di un garage per tre auto e un comodo parcheggio esterno, caldaia a gasolio, legnaia. La Villa, è caratterizzata da ampi spazi e grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale in ogni ambiente.
L'esterno, curato con cura, offre un bellissimo giardino con alberi e piante ornamentali, ideale per momenti di relax e per pranzi e cene all'aperto. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la Villa si trova a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali, e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, che la collegano facilmente con le città di Catania e Acireale. Questa splendida Villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante e confortevole, immersa nel verde ma al contempo abbastanza vicina a tutti i servizi necessari.
Non perdere l'opportunità di visitarla!