Casa Indipendente in vendita a Biancavilla piazza Annunziata, 8

Cod. Riferimento sic449 – Enel vende fabbricato cielo-terra di antica costruzione, a destinazione residenziale-magazzino, avente struttura in muratura portante. L'edificio ha tre elevazioni fuori terra, oltre ad un piccolo ammezzato, e ha ingresso al civico n. 8 di Piazza Annunziata, nel centro storico del Comune di Biancavilla, adiacente alla Chiesa di Santa Maria Annunziata. Il lotto ha un accesso carrabile attraverso un cancello metallico, che versa in pessimo stato manutentivo. L'accesso al piano terra del fabbricato avviene attraverso un portone ligneo dalla corte interna. Esso è suddiviso in tre ambienti, oltre al disimpegno che include il corpo scala che collega ai piani superiori, e confina con una cabina elettrica, facente parte dello stesso edificio ma non oggetto di vendita e comunque corrispondente ad un altro subalterno. Tutti gli ambienti di tale piano sono a destinazione tecnica, ovvero magazzini o sale quadri o trasformatori, con solaio ad altezza 5 mt. Due di tali ambienti posseggono ingressi indipendenti, anch'essi costituiti da portoni lignei.
Una parte di tali ambienti era utilizzata come archivio. Gli infissi sono di materiale ligneo, così come le porte interne. Al primo piano è presente un vano che si affaccia sul prospetto nord-ovest, adibito a cucina. Tra il piano terra ed il piano primo è presente un vano ammezzato a destinazione magazzino che si affaccia su un piccolo ballatoio. Il secondo ed ultimo piano è composto da tre ambienti e per quasi metà della sua superficie complessiva si trova un terrazzo che confina con la chiesa.
Le condizioni manutentive del fabbricato sono molto scadenti, sia internamente che esternamente. Esso versa in totale stato di abbandono da molti anni.
Vincoli:
Sull’atto di conferimento dell’immobile è presente un vincolo dovuto alla presenza di una finestra con affaccio nel cortile scoperto di una cabina secondaria in esercizio esclusa dal perimetro di vendita. Di fatto tale finestra risulta murata.
L’immobile è sottoposto a verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del d.Lgs. 42/2004.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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