L'immobile è situato in una posizione strategica tra Via Cagliari e Via Padova, a pochi passi dal Viale Vittorio Veneto e da Piazza Michelangelo. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, essendo distante soltanto 350 metri dalla fermata metro Giuffrida, e offre molteplici attività commerciali. L'appartamento, luminoso e panoramico con vista Etna, si compone di un ingresso su un corridoio che conduce alle prime due stanze, una finestrata e l'altra con balcone che si affacciano su Via Padova (esp. Ovest), mentre la terza camera angolare è servita da un balcone che espone sia su Via Cagliari che su Via Padova (esp. Nord ed Ovest). Il soggiorno ben illuminato da una finestra che affaccia su Via Cagliari. La cucina abitabile dispone di un balcone interno, mentre il bagno è finestrato e dotato di una cabina doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta da ristrutturare con infissi in pvc.