Nei pressi di via Passo Gravina, zona servitissima da diverse attività commerciali (bar, tabacchini, farmacie e supermercati) a pochissima distanza dalla cittadella universitaria e dal Policlinico di Catania. L'immobile con ingresso da Via Paolo Orsi si trova al piano rialzato dello stabile ed è composto da Salone triplo Soggiorno con cucina a vista servito da un fantastico balcone terrazzato con esposizione (sud-est), a seguire troviamo un ampio bagno finestrato con esposizione (sud-est) e in fondo la camera da letto servita dallo stesso terrazzo che serve la zona giorno con esposizione (est).
L'immobile dotato di ogni comfort è stato finemente ristrutturato e presenta infissi in doppio vetrocamera dotati d'allarme e riscaldamento autonomo.