L'immobile si trova ad angolo tra Via Etnea (ovest) e Via Ingegnere, in prossimità del Tondo Gioeni, in un palazzo in cui hanno recentemente ristrutturato la facciata. L'attico si compone da ingresso su un ampio disimpegno, il salone e le due camere principali godono di una vista esclusiva su un terrazzo di circa 20mq con affaccio su Via Etnea, mentre la cucina, dotata di un balcone a petto, e la terza camera si affacciano sul distacco condominiale (Est). Internamente, troviamo il bagno e la lavanderia. L'immobile si presenta in discrete condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in segato di marmo e bagno completamente ristrutturato recentemente.
Possibilità di acquisto di un Garage di 13mq, dotato di saracinesca elettrica, che si trova al livello strada con accesso diretto da Via Ingegnere.