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Sant’agata Li Battiati (Catania) via Leonardo Da Vinci,16 Vendesi Villa indipendente da 530 mq + 1200 mq di terreno con piscina + garage da 70mq
In pieno centro a sant’agata Li Battiati, in un esclusivo e rilassante angolo di verde, sorge l’immobile che si presenta in ottime condizioni essendo stati da poco completati i lavori di efficientamento energetico per il conseguimento della Classe Energetica c.
La villa e’ composta da quattro piani: una comodissima taverna, ideale per organizzare feste o per ritagliarvi uno studio professionale senza coinvolgere gli altri ambienti della casa in quanto dotata di bagno, cucinino e ingresso separato.
Al piano rialzato, e’ presente l’ingresso principale della casa su un ampio e luminoso salotto che una porta scorrevole separa da un altrettanto ampio soggiorno con camino. All’occorrenza i due vani formano un unico e spaziosissimo ambiente a cui si unisce l’ampia cucina. Separati da un disimpegno si trovano lo studio e i servizi e un altro vano attualmente adibito a stireria. Studio e cucina si affacciano su giardino e terrazzo.
Al primo piano si trova la zona notte divisa in tre mini appartamenti per ciascuno dei quali si accede ad un disimpegno dal qual si accede a sua volta a due diverse camere e ad un bagno, completano il tutto tre terrazzini indipendente.
Salendo ancora troviamo una mansarda composta da ambiente unico, camera da letto, bagno, angolo cottura e ampio terrazzo.
La casa garantisce privacy e tranquillita’ a chiunque la abiti, ma si presta ad essere messa a reddito con pochi accorgimenti oppure ad essere divisa agevolmente in piu’ unita’ abitative, agendo sull’attuale vano scala o con la realizzazione di una scala esterna.
