Attico in in vendita da privato ad Acireale via delle Terme, 54

Attico unico con terrazze ad acireale – vista mozzafiato mare e etna.

Acireale Sud, tra Acireale e Aci Trezza, in via delle Terme n. 54. Prezzo €225.000 (no agenzie, vendita da privato).

Immobile esclusivo con una superficie interna di 131 mq lordi, recentemente ristrutturato con lavori ultimati il 7 dicembre 2024, situato in un palazzo signorile e tranquillo, ascensorato e interamente climatizzato.
Composto da 3 camere da letto arredate con armadi, letti matrimoniali e Smart tv 4K, ampia cucina, veranda, due bagni di cui uno con doccia e l’altro completo di lavatrice e asciugatrice.
Spazi esterni unici con una terrazza a livello di 223 mq lordi calpestabili, attrezzata con pergola bioclimatica di circa 20 mq arredata con divano 7 posti e tavolo con 6 sedie, e una terrazza soprastante di circa 100 mq già impermeabilizzata, dotata di vasca di riserva d’acqua da 1000 litri collegata all’impianto idrico, ideale per installare pannelli fotovoltaici o per creare uno spazio esclusivo.
Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore da 12000 btu, infissi nuovi , gli impianti elettrico e idrico sono rifatti e a norma. L’immobile è dotato di comfort moderni come cucina a induzione, scaldabagno Ariston Hybrid, motore per aumento pressione dell’acqua, porta blindata con elettroserratura controllabile a distanza e Ring Intercom configurato con il citofono per gestione da cellulare. Venduto completamente arredato, anche con tendaggi, pronto per essere abitato, locato o adibito a casa vacanze. Situato in una zona servitissima, vicino alle Terme di Acireale, al centro commerciale Il Ciclope e a tutti i servizi. Panorama unico e ineguagliabile con vista mare spettacolare da tutte le camere e dalle terrazze e vista sull’Etna. Contatto diretto, no intermediari.
Ape in fase di rilascio
Ai fini della regolarità urbanistico - edilizia, l'edificio in cui ricade l'immobile è stato costruito prima del 1967, e, pertanto, non necessitava della licenza edilizia o provvedimento autorizzativo a costruire. Tuttavia l’edificio è provvisto di autorizzazione di abitabilità rilasciata dal Comune di Acireale.