Appartamento in in vendita da privato a Calatabiano via Giuseppe Garibaldi, 49

Immobile ubicato a pochi passi dal centro cittadino, in zona ben servita da servizi commerciali e finanziari, quali Bar, Market, Tabacchi, Posta, Banca, ecc..
A pochi kilometri dal mare e dai caselli autostradali di giardini-naxos e Fiumefreddo di Sicilia, con i rispettivi paesi.
È un ottimo investimento sia come abitazione, in quanto appartenente ad un tranquillo contesto residenziale, sia come studio professionale in quanto, pur trovandosi vicino la Piazza centrale del Paese, ha un'ampia possibilità di parcheggio sulla strada principale.
L'unità immobiliare è ubicata al piano terra di un fabbricato a sole due elevazioni, con ingresso indipendente.
Presenta una superficie lorda di 104 mq ed una superficie utile interna di 90 mq circa, composta da 3 ampi vani, 1 cucina abitabile, 1 bagno, 1 lavanderia/ripostiglio, un cortile giardino di 35 mq ed una cantina di 40 mq circa. Tutti i locali sono areati e illuminati da aperture diretta con l'esterno, grazie ad una doppia esposizione solare.
Nel complesso presenta un buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile grazie ad una recente ristrutturazione generale e degli impianti.