Intero Stabile in in vendita da privato a Catania via del Principe, 100

Palazzina di circa 500 mq “La Fortezza”

Vendesi una palazzina indipendente in via del Principe 100 zona acquicella-porto su 2 piani di 408 mq + un cortile ad uso esclusivo di circa 70 mq + una terrazza totalmente indipendente di circa 200 mq da ristrutturare ma in buono stato, al prezzo del solo valore catastale 97.000,oo.

1. Pianoterra locale di circa 200 mq con bagno, adibito in passato ad officina/garage di auto d’epoca, altezza 4,5 m.
2. Primo piano locale di circa 200 mq con doppio bagno uno con vasca e uno con doccia adibito in passato a palestra e scuola danza, altezza 5,5 metri, e’ possibile soppalcare o realizzare un piano in piu’.
3. Terrazzo meraviglioso con vista parziale del porto e del mare, all’origine la palazzina doveva essere di 3 piani in quanto rimangono due lati di muri alti che indicano questo, e’ possibile fare un tetto/terrazzo e una meravigliosa mansarda con terrazzo ancora piu’ alto con vista ancora migliore.
4. Cortile ad uso esclusivo di circa 70 mq dove poter parcheggiare 2 – 3 auto.

La palazzina totalmente indipendente puo’ essere resa passiva realizzando impianto Fotovoltaico/Eolico, impianto solare termico per acqua calda, impianto di raccolta acqua piovana con la possibilita’ di non avere costi per corrente elettrica, gas, acqua, riscaldamento e raffrescamento.