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Villa in vendita a Nicolosi via Eleonora d'Aragona, 9

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500.000 €
V001488
Nicolosi, Via Eleonora d'Aragona, 9
400 m² 12 locali
500.000 € V001488
Descrizione

Sicilproperty, agenzia immobiliare Catania, propone in vendita a Nicolosi Villa singola di 400mq utili edificata su un lotto di terreno di 2400 mq di cui circa 500 edificabili.
La Villa, inserita in ottimo contesto di sole ville e poco distante dal Parco regionale dell'Etna, è parzialmente locata con un ottimo rendimento ad inquilini altamente referenziati con termine locazione fine agosto 2026, inoltre la stessa è stata recentemente oggetto di riqualifica energetica con interventi inerenti il cappotto esterno, rifacimento tetto ed installazione di impianto fotovoltaico con accumulo.
La villa è distribuita su 3 livelli ed è cosi' composta:
Il piano terra ( Libero dalla locazione) è composto da una cucina living, salotto, 2 camere e servizio.
Piano primo (locato) è composto da cucina, salone, 3 camere da letto, doppio servizio.
Piano secondo (locato) è composto da 3 camere da letto.
Il piano piano primo e secondo sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2015 e per ragioni di privacy non sono rese pubbliche le foto.
Termoautonoma, vista mare, ottimo contesto, ottime condizioni.

Cod. Imm. V001488.
Vendesi euro 500.000,00

Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli.
Sicilproperty realestate info 095/0934130.
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Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Nicolosi
Indirizzo:
Via Eleonora d'Aragona, 9
Codice annuncio:
TC58148350
Riferimento:
V001488
Prezzo:
500.000 €
Superficie:
400 m²
Numero locali:
12
Numero bagni:
Classe energetica:
A 175,00 kWh/m2 anno
Mappa
Nicolosi - Via Eleonora d'Aragona, 9
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