Laboratorio in vendita a Catania via pavia, 14

Proponiamo in vendita un locale laboratorio categoria catastale c/3, situato in Via Pavia, nei pressi di Via Carrubbella, in una posizione strategica e facilmente accessibile.

Caratteristiche principali:

L'immobile si sviluppa su una superficie di 142 mq, posizionato al piano semi-cantinato di una palazzina. Inserito all'interno di una corte interna, offre tranquillità e riservatezza, con un portico antistante l'ingresso che ne valorizza l'accessibilità. Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto libero all'interno della corte, un valore aggiunto per chi necessita di comodità logistiche.

Composizione interna:

• Ampio vano principale, perfetto per attività operative o creative.
• 3 vani direzionali, ideali come uffici o cabine specialistiche.
• Antibagno e 2 servizi, funzionali e ben rifiniti.

Dotazioni e finiture:

• Impianti a norma e certificati, con una sezione specifica per uso medico.
• Pavimenti in laminato, eleganti e di facile manutenzione.
• Porte interne in legno di qualità.
• Porta di ingresso con maniglia antipanico, per garantire sicurezza.
• Illuminazione moderna con faretti incassati.
• Accessibilità totale, senza barriere architettoniche.

Negli ultimi anni, il locale è stato utilizzato per un'attività di estetica, ma attualmente si presenta libero, pronto per essere personalizzato e adattato alle vostre esigenze.

A chi si rivolge questa opportunità:

• Professionisti del settore estetico e benessere, che necessitano di uno spazio funzionale e già predisposto.
• Medici e operatori sanitari, grazie alla presenza di impianti certificati e configurazioni ideali per studi professionali.
• Artigiani e creativi, in cerca di un laboratorio versatile in una posizione centrale.
• Piccole palestre e ludoteche.
• Investitori immobiliari, interessati a una soluzione facilmente locabile e dall'ottimo potenziale di rendimento.

Prezzo richiesto: Eu.65.000 – Un'occasione unica per chi desidera un locale in condizioni eccellenti, con la comodità di un posto auto all'interno della corte.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Rama immobiliare appassionati di case, mette a disposizione dei clienti che sono interessati a questo immobile:

Consulente per le visite in loco
Consulente per le trattative
Ufficio mutui
Ufficio tecnico
Classe Energetica: g epi: 95,00 kwh/m3 anno