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Appartamento in vendita a Pedara via Delle Ginestre, 10

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255.000 €
GS27
Pedara, Via Delle Ginestre, 10
223 m² 6 locali
255.000 € GS27
Descrizione

Proponiamo in vendita Appartamento in villa, posto al piano primo di una villa singola di sole due unità immobiliari, della superficie interna lorda di mq 160, con terrazzo in ingresso e balcone ampio che circonda l'appartamento che si compone di:
- ingresso;
- corridoio;
- salone doppio con camino;
- cucina grande abitabile;
- lavanderia con servizi;
- bagno;
- cameretta;
- tre camere da letto grandi.
L'accesso all'appartamento oggetto di vendita avviene da una scala a doppia rampa, che sarà ad uso eclusivo del primo piano con sbarco in un ampio terrazzo fronte strada.
La corte esterna è già oggetto di frazionamento tra i due proprietari (p. Terra e p. Primo) riservando una porzione di corte di ca mq 571 per l'appartamento al piano primo che avrà accesso pedonale e carrabile indipendente (planimetria generale allegata).
Oltre alla corte esclusiva, l'appartamento oggetto di vendita dispone anche del sottotetto di esclusiva pertinenza, al momento non collegato dall'interno.
Si rende noto che da recente è stato realizzato un impianto fotovoltaico, anch'esso ad uso esclusivo, della potenza nominale di Kw 6, corredato di inverter, accumulatore di energia, caldaia di ultimissima generazione collegata per la produzione di acqua calda sanitaria.
L'immobile presenta rifiniture tipiche degli anni settanta, dai pavimenti, infissi, impianti ed è corredato di impianto termico e termosifoni.
Edificato con regolare licenza edilizia rilasciata dal Comune di Pedara in data 24 agosto 1968, certificazione di abitabilità del 1970.
Ad oggi l'appartamento è perfettamente conforme alle norme urbanistiche e catastali nascenti dai progetti presentati.
Classe Energetica: d epi: 108,71 kwh/m2 anno

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Pedara
Indirizzo:
Via Delle Ginestre, 10
Codice annuncio:
TC64989577
Riferimento:
GS27
Prezzo:
255.000 €
Superficie:
223 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
1
Classe energetica:
D 108,71 kWh/m2 anno
Mappa
Pedara - Via Delle Ginestre, 10
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