Appartamento in vendita a Catania via Dottor Consoli, 38

Rama Immobiliare è lieta di presentare in vendita un prestigioso appartamento di 8,5 vani catastali, distribuiti su una superficie di circa 175 metri quadrati lordi, situato nel cuore pulsante di Catania, in Via Dottor Consoli. Questa elegante residenza si trova a pochi passi dalla splendida Villa Comunale, da Via Etnea, la via barocca per eccellenza della città, e dalla storica Via Androne. La posizione è ideale per chi ama vivere immerso nella vibrante vita cittadina, con la possibilità di spostarsi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici verso le zone più centrali e dinamiche di Catania.

Il quartiere, ricco di fascino e storia, si distingue per la sua architettura unica e il suo ambiente elegante, delimitato dalla sontuosa Piazza Roma, dal Viale Regina Margherita con le sue maestose ville ottocentesche e i raffinati palazzi novecenteschi, e da Via Sant'Euplio, un angolo verde che si snoda parallelo alla splendida Via Etnea e al Giardino Bellini. Un luogo dove il comfort delle zone residenziali si fonde perfettamente con la vivacità del centro storico.

L'immobile, posto al secondo piano di uno stabile ben curato con ascensore, è un vero gioiello che offre una comoda distribuzione degli spazi: un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, tre camere da letto, uno studio, una cucina spaziosa, doppi servizi e due pratici ripostigli. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e invitante.

Questa residenza è l'ideale per chi sogna di vivere nel cuore della città, ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera realizzare un b&b o una casa vacanze. Grazie alla sua posizione centrale e agli ampi spazi, l'immobile si presta perfettamente a molteplici soluzioni. Le condizioni generali sono ottime e l'appartamento è pronto per essere abitato.

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Cenni storici sulla zona:
La Via Dottor Consoli è un luogo che racconta la storia antica e moderna di Catania. Le sue radici affondano nei ritrovamenti archeologici di grande valore, come la celebre epigrafe di Iulia Florentina, oggi custodita al Louvre, e le straordinarie scoperte effettuate tra gli anni Trenta e Cinquanta del Novecento, che hanno portato alla luce necropoli di epoca ellenistica e romana. Tra queste, spicca la basilica del VI secolo d.C., con un magnifico pavimento musivo che narra storie di vita pastorale, caccia e scene marine, un'opera che testimonia l'antico splendore della città e la sua straordinaria storia cristiana. Un angolo della città che unisce il passato al presente, rendendo questa zona unica nel suo genere.

Classe Energetica: d epi: 1,00 kwh/m2 anno