Villa in vendita a San Giovanni la Punta via Padova

Rif. P426 - Tel. 0957514121
Time Network Immobiliare - Agenzia San Giovanni La Punta

A Trappeto, in zona strategica nei pressi degli svincoli autostradali, proponiamo in vendita villa singola panoramica finemente ristrutturata su due livelli.

La villa è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 300 metri quadrati calpestabili che permettono di avere ampi e confortevoli ambienti, ideali per vivere in famiglia o per ospitare amici e parenti. Ristrutturata nel 2018, la villa si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di lusso.
L'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno triplo con termo camino, dotato di grandi aperture che lo rendono un ambiente molto luminoso e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile con l' isola, completamente arredata e corredata di tutti i comfort necessari. Un utile ripostiglio e un' ampia lavanderia con servizio e cabina doccia completa la zona giorno.
Il piano superiore, con accesso sia da scala collegamento interna sia da ingresso indipendente ci conduce allo studio luminoso e collegato al piano sottotetto, spazio utile da adibire ad archivio o a grande ripostiglio. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, due delle quali con bagno en-suite e cabina armadio/spogliatoio, ideali per garantire il giusto riposo e comfort. Ogni camera ha accesso al balcone perimetrale che permette di godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante e sull'Etna. Ulteriore bagno con cabina doccia al piano e ripostiglio. I tre bagni sono moderni e funzionali, con finiture di alta qualità e dotati di ogni comfort.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e permettendo di regolare autonomamente la temperatura all'interno della villa. La villa è dotata inoltre di un sistema di allarme, che garantisce sicurezza e tranquillità.
La terrazza a livello regala momenti di relax e gli ampi spazi a verde offrono l'opportunità di creare zone di svago all'interno della proprietà.
L'offerta immobiliare è completata da garage di c.A. 50 mq e riserva idrica di 6.000 litri.
In sintesi, questa villa in vendita a San Giovanni la Punta offre ampi spazi, comfort e tranquillità in una delle zone più strategiche dell'hinterland catanese, rendendola una scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza doversi preoccupare di lavori di ristrutturazione.