Casa Indipendente in vendita a Caltagirone volta Sansone, 9

Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere Acquanuova/Madonna del Ponte, nelle immediate vicinanze del Santuario della Madonna del Ponte costruito nel 1573, un anno dopo dall'apparizione della Beata Vergine Maria, area servita nelle vicinanze da bus di linea urbano, attività commerciali ed artigianali varie, scuole, a breve distanza da Via Roma una delle strade principali e commerciali del paese e della Circonvallazione di ponente che perimetra e collega gran parte della città. Casa singola, mq 105 calpestabili, composta al piano terra da due vani oltre bagno attualmente adibita a cantina e taverna; al primo piano abbiamo un disimpegno, due ampie camere da letto di cui una fornita di bagno; al secondo ed ultimo piano abbiamo una cucina abitabile, bagno e terrazzino panoramico. Possibilità di parcheggio su strada, condizioni generali buone, Classe energetica prevista attualmente "G" epgl >200,00 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche, usufruendo delle agevolazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso. Da sistemare catastalmente le planimetrie e fare eventuale fusione, tutto a cura e spese della parte venditrice.