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Sei alla ricerca di una villa moderna, elegante e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata? Ti presentiamo una soluzione da 170 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli, oltre garage. Si trova a Viagrande in Via m.G. Cutuli, contesto caratterizzato prevalentemente dalla presenza di ville tutte di recente costruzione.
La Villa, costruita nel 2008, si trova all’interno di un piccolo residenze composto da sole 6 unità, con ampie aree per poter parcheggiare le auto degli ospiti, rendendo ogni visita semplice e piacevole.
E’ caratterizzata da spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia.
Al piano terra, troviamo la zona giorno composta da un luminoso salone, una cucina spaziosa da oltre 20 mq, il bagno di rappresentanza ed una pratica lavanderia. Il salone si affaccia su un primo giardinetto su cui insiste una pratica cisterna, mentre la cucina si affaccia sul tratto di giardino più grande (circa 150 mq), ideale per poter godere dei vostri momenti conviviali. In questo piano c’è tutto quello che serve per accogliere amici e parenti, garantendo comfort e stile in ogni ambiente.
La zona notte, al piano primo, offre tre camere da letto di cui due balconate e la matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato che regala una vista mozzafiato sul mare. Qui, potrai rilassarti al tramonto o gustare una colazione all'aperto. Un ulteriore servizio completa il piano notte.
Al livello semi interrato invece troviamo la cantina. Un unico ambiente che offre la possibilità di creare una versatile zona hobby, uno studio o una quarta camera eventualmente per gli ospiti, a seconda delle tue esigenze. Inoltre varie predisposizioni offrono la possibilità di poter creare, in questo piano, un mini appartamento indipendente e completo di tutto ciò che serve. Perfetto per chi necessita di dover ospitare un genitore. Questo piano è completato dal comodo garage di 25 mq che permette l’accesso diretto all’interno della villa.
I giardini sono estremamente curati, con prato, siepi e piante di vario genere, impianto di irrigazione e riserva idrica dedicata. Ad impreziosire il tutto, l’impianto di antifurto, zanzariere, porta blindata e le rifiniture sono tutte di extra capitolato. Inoltre, per chi avesse bisogno di maggior superficie, vi è la possibilità di ampliare gli spazi utili sfruttando il sottotetto che è chiuso, ma è già predisposto e rifinito di tutto, inclusa la pavimentazione e gli impianti.
A pochi minuti dai principali servizi e ben collegata alle vie di comunicazione, rappresenta la perfetta combinazione tra vita serena e comodità.
Questa villa è pronta per essere abitata! Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in una casa che unisce stile, comfort e una vista mare, e può essere tua con € 320.000 - ape “D”
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