Appartamento in vendita ad Amantea via delle Ginestre, 37

L’alloggio proposto in vendita è contenuto in un elegante e moderno fabbricato condominiale sito nelle vicinanze del parco pubblico, nella zona Nord di Campora San Giovanni del comune di Amantea, ha ingresso indipendente ed è organizzato su piano rialzato e seminterrato. L'edificio consente un agevole accesso al centro del paese nonché alla spiaggia situata a soli 600 metri.
L’alloggio contiene:
-ingresso-soggiorno-cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e terrazzi, al piano rialzato;
-un bagno ed un’ampia tavernetta (utilizzabile anche come garage), al piano seminterrato. In adiacenza vi è un ulteriore garage che potrebbe essere annesso.
Una scala interna rivestita in legno collega i due piani.
Il giardino antistante è collegato con la tavernetta mediante un percorso privato, mentre il giardino a due livelli posto sul retro è munito di accesso dalla rampa che serve i garages.
L’alloggio, completo di tutti gli allacci alle utenze è stato realizzato con materiali di prima scelta: infissi taglio termico con ribalta o alzante scorrevole, vetro camera antiinfortunistica, porte artigiane, porte d’ingresso blindate, cappotto termico, intonaco esterno colorato di massa ai silossani, tapparelle coibentate in doghe di alluminio, ringhiere e cancelli in ferro zincate a caldo, piastrelle in gres porcellanato di prima scelta - listoni effetto legno, rivestimenti in grandi formati, sanitari serie Hatria filo parete bianchi, rubinetteria Hansgrhoe, cassette Geberit.
Opere realizzate/installate:
Tinteggiatura murale bianca con doppia mano di rasatura;
Antenna satellitare e terrestre condominiale;
Lampade di emergenza;
Videocitofono con due postazioni video;
Autoclave con riserva idrica;
Predisposizione di impianto fotovoltaico (sul tetto è possibile posare 6 pannelli con inverter e quadri nell’apposito locale soprastante il vano scala);
Predisposizione di impianto per la produzione di acqua calda sanitaria (sul tetto è possibile posare 1 pannello solare termico con accumulo o caldaia a gas);
Predisposizione di impianto di climatizzazione (è possibile posare una pompa di calore in giardino);
Predisposizione di impianto di allarme (è possibile posare rilevatori di presenza laddove predisposti);
Predisposizione di impianto di video sorveglianza (è possibile posare videocamere laddove predisposte);
Motori elettrici alle tapparelle e alle vasistas;
Motore elettrico azionabile tramite telecomando al cancello carraio condominiale ed alla porta della tavernetta;
Recinzione con muretti in c.A. Copri muro in cotto e balaustra in ferro zincato a caldo;
Cancelli in ferro zincato a caldo con elettro-serrature e copri cancello in legno lamellare e tegole canadesi.

Classe Energetica A1 (a completamento impianti)
Il fabbricato, che rispetta le vigenti norme in materia antisismica, è dotato di collaudo statico e di certificato di regolare esecuzione di tutti gli impianti.