Terreno Agricolo in vendita a Cosenza donnici

Alle porte di Cosenza, sulle incontaminate colline di Donnici, nota località per il vino pregiato che si produce in questa zona, è in vendita un’interessante proprietà a soli pochi chilometri dal centro della città.
Si tratta di un terreno agricolo di superficie pari a 17 ettari e mezzo, rientrante per gran parte nel comune di Cosenza (Donnici) e per la restante in quello di Pianecrati. La proprietà, servita da strada, si presenta contigua con la presenza di un casolare su due livelli in discreto stato di conservazione e con altri fabbricati rurali; la volumetria si potrebbe implementare grazie a una piccola porzione di suolo edificabile. Morfologicamente il terreno si presenta vario: pianura, pendio dolce, terrazzamenti, fondovalle. L'altitudine media massima è intorno ai 500 metri e tende a digradare, l'esposizione è ottimale in buona parte del fondo. Sono presenti: 200 ulivi, poche piante da frutto sparse e ampi spazi da destinare a nuove colture. Il patrimonio boschivo è rappresentato da: querce, acacie, ontani, pini e abeti. L' area corrisponde alla zona del doc di Donnici, ma i vigneti sono stati espiantati. Ai fondovalle sono presenti due corsi d'acqua e la rete idrica pubblica raggiunge la parte sommitale della proprietà.
Situato in uno dei luoghi più soleggiati e panoramici del comune, con una suggestiva vista sulla città, il fondo rappresenterebbe una forma d' investimento e con impegno e dedizione si presterebbe a svariate soluzioni.
Il prezzo richiesto è di € 250.000

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