Appartamento in vendita a Rende via Giorgio De Chirico, 96

L'agenzia ad Servizi Immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento ristrutturato posto al primo piano, con giardino e soffitta, pronto per essere abitato.

Dove: Ci troviamo a Rende, alla località Saporito in via Giorgio De Chirico, sulla strada principale.

Cosa: Un ampio appartamento posto al primo piano senza ascensore di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione, accessoriato di giardino, in parte pavimentato e in parte adibito a verde, e di una soffitta rifinita posta al terzo piano. La zona giorno è composta da un comodo ingresso in cui è presente un armadio a muro, utilissimo da utilizzare come cappottiera, un ampio salone di circa 39 mq con balcone, una cucina/pranzo con balcone, un grandissimo bagno di circa 13 mq e un ripostiglio. La zona notte è divisa dalla zona giorno da una porta che conduce ad un disimpegno, tre comode camere da letto, un bagno e due balconi.
La superficie totale è di circa 200 mq, di cui circa 175 mq sono interni (calpestio e muri), circa 25 mq di balconi, circa 68 di soffitta e circa 600 di giardino (attualmente in comune con l'appartamento del secondo piano).

E' ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e generoso.
Il fabbricato è composto da 2 magazzini commerciali al piano terra e da soltanto 2 appartamenti, uno per piano, rispettivamente al primo e al secondo piano. I magazzini commerciali hanno una propria area di parcheggio prospiciente al fabbricato, separata rispetto a quella destinata agli appartamenti, che è accessibile mediante 2 cancelli carrabili e due cancelletti pedonali, ubicati ai lati del fabbricato e che consentono l'accesso al giardino esclusivo degli stessi.

Attualmente il giardino non è diviso, ma si potrebbe valutare la possibilità di dividere e destinare una porzione esclusiva di giardino ad entrambi gli appartamenti.

Caratteristiche:
- Il fabbricato e l'appartamento sono stati ristrutturati nel 2008;
- l'intero appartamento e le scale sono pavimentati con il pregiato granito rosa beatrice;
- le porte interne sono in legno della "Garofoli" mentre le maniglie "Olivari";
- gli infissi in alluminio con vetrocamera;
- l'esposizione dell'immobile è eccezionale, con vista a ovest, sud, est e nord, garantendo una grande luminosità naturale in tutti i momenti della giornata;
- tutti gli ambienti sono comodi e spaziosi;
- nel giardino è ubicato un utilissimo pozzo;
- è posizionato in zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, farmacia e mezzi di trasporto pubblici;
- posizione strategica a circa 700 m dallo svincolo della s.s. 107 Silana Crotonese, 1,6 km dalla località Commenda di Rende e 3,7 km dallo svincolo autostradale.


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