L'immobile oggetto di vendita è un magazzino commerciale C1 (Negozio e ufficio) in buono stato di manutenzione. Si trova su una via principale di Rossano Stazione nei pressi di altre attività commerciali, scuole, uffici e abitazioni. E' dotato di vetrina sulla via principale Viale della Repubblica, vi è il bagno, una finestra sul lato opposto. E' presente un impianto di climatizzazione pari al nuovo, usato pochissimo. Davanti l'ingresso su viale della Repubblica è presente uno spazio condominiale ad uso privato esclusivo del negozio in oggetto. A livello burocratico (comunale urbanisticamente e catastale C1) l'immobile risulta regolare.
La superficie è di circa 43 metri quadrati. Classe energetica g.