Negozio in vendita a Cremona via del Sale, 11

Particolarita' e descrizione
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta del 7% due locali commerciali adiacenti l'uno all'altro siti a Cremona, precisamente in Via del Sale.
I locali sono situati al piano terra e sono così caratterizzati: un negozio si estende su una superficie open space di circa 60 mq, il secondo fabbricato invece si estende su una superficie di 150mq circa, per un totale complessivo di circa 210mq.
Entrambi i locali sono dotati di vetrine fronte strada che rendono l'ambiente luminoso ed accogliente.
Il contesto nel quale sono collocati gli immobili si distingue per la posizione, in quanto situati su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare.

Dettagli:
Negozio1:
- Superficie: 60mq circa;
- Locale open space;
- h soffitto 3 m;
- Una vetrina fronte strada;
- Metri totali vetrina: 3m;
- Doppio ingresso;
- Accesso disabili;
- Porta blindata;
- Infissi in alluminio;
- Affaccio esterno;
- Servizio igienico;
- Impianto d'allarme;
- Internet banda larga;
- Cablato;
- Completo di tutti gli impianti.

Negozio2:
- Superficie: 150mq circa;
- h soffitto 3,40 m;
- Tre vetrine fronte strada;
- Metri totali vetrina: 8m;
- Doppio ingresso;
- Accesso disabili;
- Porta blindata;
- Infissi in alluminio;
- Affaccio doppio;
- Due servizi igienici;
- Ventilazione meccanica;
- Impianto d'allarme;
- Uscita e luci di emergenza;
- Internet banda larga;
- Cablato;
- Completo di tutti gli impianti.


Ubicazione e contesto
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.